Stavební parcely OLŠOVÁ VRATA „SLUNEČNÁ“ KARLOVY VARY - Bydlení na dosah přírody i městského komfortu

DEVELOPERSKÁ INVESTIČNÍ ČINNOST - MARIÁNSKÉ LÁZNĚ

Nabízíme Vám k prodeji tento nadmíru atraktivní komerční objekt. Nemovitost leží uprostřed sídliště Úšovice v jižní části města Mariánské Lázně kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost a to v pěší vzdálenosti. Budova je dvoupodlažní, nepodsklepená zastřešena plochou střechou, vystavěná v roce 1975 jako objekt občanské vybavenosti. V současné době jsou všechny prostory neužívané.

V 1.NP jsou podchody, bývalá prodejna potravin, 2x schodiště do 2.NP, technické
a vstupní prostory do kina. Ve 2.NP je bývalá restaurace s kavárnou, diskotéka, kinokavárna. V celém objektu jsou kompletní rozvody elektřiny 220V a 380V, slaboproudu-telefony, VZT, hromosvod. Budova je vytápěna centrálně a je rovněž napojena na vodovod i kanalizaci. V objektu je nákladní výtah.

Pro nabízenou nemovitost byly zpracovány dvě studie předpokládající různý rozsah výstavby. Základní odlišností obou studií je nadstavba dalších 2 nadzemních podlaží obsahujících byty a apartmány.

Varianty předpokládají následující využití:

1. Nadzemní podlaží:
– Obchodní jednotky různých velikostí
– Lékařské ordinace
– Volnočasové centrum
– Restaurace

2. Nadzemní podlaží
– Startovací byty
– Domov pro seniory
– Pronajímatelné nebytové prostory

3. a 4. Nadzemní podlaží (rozsáhlejší varianta)
– Byty a apartmány

Střecha
– Střešní zahrada

Počet parkovacích míst v méně rozsáhlé variantě je 72 nebo 96 (navržena dvě řešení parkovacích míst). V druhé variantě je navrženo 138 parkovacích míst.



Cena Cena a Info v RK
Typ domu Patrový
Typ Prodej
Podkategorie Obchodní prostory
Město Mariánské Lázně
Ulice Hroznatova
Užitná plocha 5500
Stav objektu Před rekonstrukcí
Stavba Smíšená
Garáž NE
Parkování ANO
Elektřina 230V

Zaujala Vás tato nabídka?

Tel: 731 100 131 E-mail: info@knechtlreality.cz
ODESLAT POPTÁVKU
Jednatel společnosti
Knechtl & Partners

ŠTĚPÁN KNECHTL

MENUX