Stavební parcely OLŠOVÁ VRATA „SLUNEČNÁ“ KARLOVY VARY - Bydlení na dosah přírody i městského komfortu

PRODEJ VILY - APARTAMENT, DOMINIKÁNSKÁ REPUBLIKA, SOSOU CABARETE.

Nabízíme k prodeji exkluzivní sídlo k bydlení a rekreaci v Dominikánské republice. Vila se nachází na severním pobřeží DR v oblasti mezi městy Sosou a Cabarete, 300m od vyhlášené surf a kitesurf pláže Encuentro v rezidenci Ocean Winds. 

Dvoupodlažní dům o velikosti 15x12 zastaveného pozemku s užitnou plochou cca.300m2 leží na pozemku o velikosti 980m2.
Se skládá z pěti ložnic , každá s vlastní koupelnou a šatnou. V horním patře je veliká obytná místnost spojená s kuchyní a jídelnou. Je zde také WC s umyvadlem pro návštěvy. Z horní veliké terasy je krásný výhled na bazén  (12x5m), který má altánek s posezením pro 10 lidí. U příjezdu je zastřešené stání pro jedno auto, na které navazuje krytý prostor, který slouží pro moto a BBQ. Na příjezdové cestě je ještě prostor pro parkování druhého auta. Pozemek je obestavěn vysokým zděným plotem, který zajišťuje soukromí. Zahrada je plná tropických květin, keřů, banánovníků a také jedné vzrostlé kokosové palmy.
Prodávajícím vily, která je v osobním vlastnictví je Česká rodina s dvěma dětmi trvale žijící v Dominikánské republice. Důvod prodeje je nedostačující kapacita ubytování pro jejich současné podnikání a také z důvodu výstavby nového apartmánového domu.
Majitelé domu požadují po kupujícím po prodeji vily zůstat v pronájmu v domě až do doby, než se postaví apartmánový dům.
Po přestěhování nabízejí možnost využití jejich služeb ohledně následného pronajímání a celkové údržby domu.
Průměrné náklady na provoz domu jsou 225 dolarů, rezidenční poplatek (úklid, osvětlení, security a svoz odpadků 2x týdně)
Dále platba za vodu ( cca. 20 dolarů) a elektrika (cca. 40 a více podle používání klimatizací).
Dům je možno pronajímat dlouhodobě. Cena pronájmu min. 1.500 dolarů. Samozřejmě je možnost pronájmu krátkodobého, který má větší výnosy. Majitelé mohou doložit.
PENB.G

Cena 7.500.000,- Kč za nemovitost
Typ domu Patrový
Velikost Atypický
Typ Prodej
Podkategorie Vila
Město Dominikánská republika, Sosou
Ulice
Plocha pozemku 980
Užitná plocha
Stav objektu Velmi dobrý
Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
Stavba Smíšená
Bezbariérový Ano
Sklep NE
Garáž ANO
Parkování ANO
Bazén ANO
Voda Místní zdroj
Odpad Septik
Plyn
Elektřina 120V
Topení Ústřední elektrické
Telekomunikace Telefon , Internet , Satelit , Ostatní

Zaujala Vás tato nabídka?

Tel: 731 100 131 E-mail: info@knechtlreality.cz
ODESLAT POPTÁVKU
Jednatel společnosti
Knechtl & Partners

ŠTĚPÁN KNECHTL

MENUX